이사·철거·원상복구 · 2026. 9. 29.
김포 사무실천장텍스 경량철골지지대 파김포시
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작업 이야기 전체
김포시 사무실 천장 텍스 복구 작업에서 손본 범위는 세 가지였습니다. 무너진 텍스 철거, 휘어진 경량철골 지지대 교체, 텍스 다시 끼우기입니다. 작업은 1명이 1시간 30분 동안 했습니다. 현장은 장기동에 있는 회사 사무실입니다.
손님은 천장 텍스가 무너졌으니 바꿔 달라고 하셨습니다. 그런데 살펴보니 텍스 밑 문제가 아니었습니다. 천장을 받치는 엠바 지지대까지 같이 내려앉아 있었습니다.
천장 한쪽이 처지면서 속이 그대로 보였습니다. 철골 지지대와 배선이 드러나 있었고, 지지대 일부는 휘었거나 바닥에 떨어져 있었습니다.
현장 이야기
이 상태로 텍스만 새로 달면 받칠 곳이 없습니다. 오래 가지 못하고 다시 처질 수 있습니다. 그래서 지지대 교체까지 같이 하기로 했습니다.
직원분들이 매일 쓰는 공간이라 작업 전에 위쪽부터 확인했습니다. 천장 가장자리를 따라 더 떨어질 만한 자재가 남았는지 보았습니다.
그다음 상한 범위를 가렸습니다. 바꿔야 하는 부분과 그대로 써도 되는 부분을 나누었습니다. 바닥에 떨어진 휘어진 지지대도 다시 쓸 만한지 살폈고, 떨어진 자재는 안전하게 내려 한쪽에 치웠습니다.
하중을 버티지 못하는 휘어진 지지대는 걷어냈습니다. 무리해서 다시 달면 또 내려앉을 수 있기 때문입니다.
새 지지대는 원래 천장 선에 맞춰 달았습니다. 수평이 어긋나면 천장 면이 울퉁불퉁해 보여서 높이와 간격을 재면서 고정했습니다. 뼈대 역할을 하는 부분이라 연결 부위가 헐겁지 않은지 손으로 하나씩 눌러 보았습니다.
지지대가 자리를 잡은 뒤 텍스를 한 장씩 끼웠습니다. 조명 둘레와 가장자리는 틈이 벌어지지 않게 맞췄습니다. 무늬와 색이 기존 천장과 이어져 보이는지 바닥에서 올려다보며 확인했습니다.
마무리로 천장이 처지거나 흔들리지 않는지, 조명 자리가 맞는지 보았습니다. 작업 중 나온 파편과 먼지는 바닥과 책상 주변까지 치우고 나왔습니다.

끝나고 나니 무너졌던 천장이 다시 평평하게 이어졌습니다. 드러나 있던 골조와 배선도 가려졌습니다. 조명 자리까지 자연스럽게 마감되었고, 1시간 30분 만에 끝나 업무에 지장이 적었습니다.
텍스가 무너졌을 때는 겉의 텍스뿐 아니라 위에서 받치는 지지대와 고정 상태를 함께 봐야 합니다. 약해진 지지대에 텍스만 바꾸면 같은 문제가 반복될 수 있습니다. 누수, 습기, 진동으로 자재가 약해진 경우라면 주변 천장도 같이 확인해 두는 편이 좋습니다.
Q. 무너진 천장 텍스는 텍스만 바꾸면 되나요?
A. 이번 현장은 받치는 지지대까지 휘거나 떨어져 있었습니다. 지지대를 두고 텍스만 달면 받칠 곳이 없어 다시 처질 수 있어서 지지대부터 교체했습니다.
Q. 작업은 얼마나 걸렸나요?
A. 이번 사무실 현장은 1명이 1시간 30분 작업했습니다. 철거, 지지대 교체, 텍스 재설치와 정리까지 그 안에 끝냈습니다.
원문 작업 기록: 네이버 블로그에서 보기
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